Судебные землеустроительные экспертизы

Одним из направлений деятельности нашего предприятия является проведение землеустроительных и строительно-технических экспертиз.

С 2012г. ООО «Кадастровый инженер» привлекается судами различных уровней в качестве экспертной организации при разрешении судебных споров, связанных с:

  • определением границ земельных участков на местности, 
  • установлением и восстановлением границ участков в соответствии с правоустанавливающими документами,
  • реальным разделом объектов недвижимости
  • определением площади земельных участков
  • определением уникальных характеристик объектов недвижимости
  • определением возможности обеспечения доступа к объектам недвижимости(сервитут)
  • определением местоположения объектов недвижимости на земельном участке.

В период с 2012г. экспертами нашей организации подготовлены более 30 заключений, в том числе для Арбитражного суда Чувашской Республики, Верховного суда Чувашской Республики, Арбитражного суда республики Марий Эл, Московского районного суда г.Чебоксары, Калининского районного суда г.Чебоксары, Моргаушского районного суда Чувашской Республики, Алатырского районного суда Чувашской Республики, Звениговского районного суда Республики Марий Эл и др.

Наше экспертное бюро поможет в кратчайшие сроки разрешить все имущественные вопросы, связанные с земельными участками. Экспертиза земельных участков, проведенная нашими профессионалами, может быть использована как при решении вопросов о границах и целевом использовании земельного участка, так и при рассмотрении гражданских и арбитражных дел в суде.

Землеустроительная судебная экспертиза, используемая при рассмотрении спора в суде, будет веским и достаточным доказательством. Кроме того, наш эксперт защитит результаты своего исследования. Земельная экспертиза, заказанная в нашей компании  «Земля и Право», будет содержать аргументированные ответы со ссылкой на действующее законодательство и нормативы на поставленные перед экспертом вопросы.

Невысокая стоимость такого сложного исследования, как землеустроительная экспертиза (вопросы также поможет сформулировать наш специалист, если для Вас это затруднительно), оперативность и профессионализм наших сотрудников обеспечивают нам лидирующую позицию на рынке экспертных услуг.

Что такое земельная экспертиза

Землеустроительная экспертиза - это комплекс технических и юридических работ по определению границ земельных участков, правомерности построек и их расположения, определению вариантов раздела земельного участка, а также соответствия фактического использования земельного участка, здания, сооружения правоустанавливающим документам.

Объектами землеустроительной экспертизы принято считать как земельные участки, так и пакет документов, подтверждающих право собственности на земельный участок: распоряжения о выделении земельного участка, кадастровые документы, землеустроительное дело и межевой план.

Как правило, независимая экспертиза становится необходима при разрешении споров о выделении доли собственника и определении порядка пользования общим имуществом, для установления на местности границ земельного участка, его фактической площади, либо для разрешения споров, связанных с установлением или оспариванием границ смежных земельных участков.

Когда нужна землеустроительная экспертиза

Вам следует провести независимую землеустроительную экспертизу в следующих случаях:

  • если необходимо определить стоимость домовладения (земельного участка с находящимися на нем постройками);
  • если необходимо определить варианты раздела спорного домовладения (выдела части дома и земли)
  • если необходимо определить порядок пользования, при невозможности реального раздела (выдела доли);
  • если необходимо определить соответствие размеров земельных участков правоустанавливающим документам;
  • если необходимо определить каковы фактические размеры земельных участков;
  • если необходимо определить, не накладываются ли границы исследуемого земельного участка на границу соседнего земельного участка, и в каких пределах;
  • если требуется рассмотреть возможност возведения на определенном земельном участке строительных объектов различного назначения с указанными параметрами;
  • если необходимо выявить нарушения действующих норм‚ методик и правил территориальной планировки и застройки земельных участков;
  • если необходимо установить, какая площадь земельного участка занята конкретным строительным объектом и какая площадь свободна от застройки.

Любые землеустроительные организации безоговорочно примут в работу исследования (земельная экспертиза для различных целей и по любым объектам), выполненные специалистами нашей компании.